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1、确认住宅贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择安置房产助学贷款,经济适用现房贷款,适用房屋抵押生意贷款,抵押集体住宅生意贷款,抵押公司房本贷款等住宅贷款产品以及厦门贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了厦门住宅贷款产品,就开始准备申请材料（厦门身份证、结婚证、厦门户口本、住宅证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出住宅批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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厦门普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径有抵押二手房产大额购物贷款,抵押商住两用房子大额贷款,自建房屋大额消费贷款,还有如小产权住房生意贷款,公司房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款方式,要办理此番房产贷款,需要满足贷款资质.
厦门房产抵押借款,二手房产抵押周转贷款,分期房子抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,二手住宅生活支出贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果厦门房产是共有房产,需要提供房产所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用房产抵押借款,要对厦门房产的价值进行评估,并取得评估公司出具的房产评估报告.
6.抵押房产借款人的征信报告书等
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